不動産投資入門！1
カテゴリ： 不動産投資
皆さんこんにちは。
皆さんは「不動産投資」ってどう思いますか？
私は
「不動産投資に関しては、ちょっと興味があるけれど、まったく中身が分からない！」
という状態です。
ちょっと調べてみても、なんだか難しそうで意味の分からない用語ばかり出てくるし、
理解できないんじゃうまくいくわけないし、不動産投資なんて大それたこと
自分には到底無理なのかもしれない。もう諦めようかなあ･･････。
なんて思ってしまったり。
そんな私と同じような状況の方というのは、そうそう少ないというわけではないと思います。
そんなわけで、私は 自分が理解しやすいように
メモするような感覚で とりあえずは用語についてかる～くまとめていきますので
皆さんも参考にしてみてください。
●利回りって？
不動産投資について調べたりしてみると、「利回り」という言葉をよく見かけます。
いきなり、「表面利回り」とか「単純利回り」とか言われても･･････そんなに種類があるものなの？
高い低いって言うけど、高いほうがいいものなの？低いほうがいいものなの？
そもそも、「利回り」っていったいなんだろう･･････。
ではまず、「利回り」とは何なのか、という点ですが･･････
利回りというのは、投資に対する利益の回収割合のことをいいます。
利回りが高い、ということは、回収できる利益の割合が高いことをいい、
逆に利回りが低い、ということは、回収できる利益の割合が低い、ということです。
つまるところ、利回りは高いほどいい！ということです。
･･････まずは軽く、「利回り」について書きました。
では、利回りの種類（表面利回りとか想定利回りとか）は？という話ですが
それはまた次回お話させていただくことにしましょう。